1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-13.9%
横浜市港北区
38.9万円/㎡
前年比-22.9%
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サニーハイツ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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7階 / 62.5㎡の場合
相場
4,145万円
66.3万円/㎡
3,289
3,859
4,430
5,001
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,859万円〜4,430万円
61.7万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サニーハイツ綱島
4,180万円（66.9万円/㎡）/ 7階 / 62.5㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,180万円 | 66.9万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,999万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,998万円 | 64.0万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,790万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,790万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.5㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 38.0万円 | 9階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 40.6万円 | 9階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK+ | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2026/05/15 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 2,880万円 | 56.6万円 | 50.92㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/03 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/14 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.35㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/02 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/31 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 3,298万円 | 58.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/28 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,790万円 | 55.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/19 | パークサイドレジデンス 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1968年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/04 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/30 | 大倉山コーポラス 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 2,990万円 | 52.7万円 | 56.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/30 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%下落、横浜市港北区では22.9%下落しています。
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1971年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 42戸 / RC造